BOLD REAL ESTATE

Projektentwicklung

BOLD REAL ESTATE entwickelt hochwertige Büro- und Wohnimmobilien sowie Hotels im In-
und Ausland.

Bereits vor Beginn einer jeden Projektentwicklung stehen detaillierte Standort- und Potentialanalysen, die sicherstellen, dass jedes Projekt in Verbindung mit der passenden Projektidee und einem optimalen Nutzungskonzept ein Erfolg mit Wertsteigerungspotential wird.
Sind diese Voraussetzungen erfüllt, koordiniert ein erfahrenes Team die Standortsicherung,
die Schaffung des Planungs- und Baurechts, den Planungs- und Entwicklungsprozess sowie die bauvorbereitenden Maßnahmen.
Für die Vermarktung entwickeln wir bereits während der Entwicklungsphase ein Marketingkonzept und akquirieren Mieter für das Objekt. Ist ein bestimmter Vermietungsanteil erreicht, leiten wir den Verkauf der Immobilie an einen oder mehrere Endinvestoren ein und begleiten dabei die gesamte Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Bei größeren Projektentwicklungen kooperieren wir in der Entwicklungsphase auch mit Partnern.

Investment

Die Immobilienprojekte, die von BOLD REAL ESTATE entwickelt werden, bieten für institutionelle und private Investoren sowie Partner unterschiedlichste Opportunitäten an diesen Vorhaben zu partizipieren.
Mit Investoren wie Private Equity Firmen, Real Estate Fonds oder Hedgefunds, die Immobilien als Kapitalanlage zur Ergänzung ihres Portfolios suchen, treten wir bereits frühzeitig in KOntakt. So kann während der Projektentwicklung noch auf bestimmte Wünsche oder Vorgaben des Endinvestors eingegangen werden oder Unternehmen, die ein Forward Fuding bevorzugen, können bereits bei der Strukturierung der Finanzierung eines Projektes entsprechend berücksichtigt werden.
Während der Phase der Projektentwicklung einer Immobilie, bieten wir darüber hinaus Privatbanken, Vermögensverwaltern und Privatinvestoren im Rahmen von Club Deals die Option an, sich an der Projektfinanzierung zu beteiligen.

International

Aufbauend auf langjährigen Auslandskontakten, beginnen wir 2017 mit ersten Projektentwicklungen in den USA, China und Afrika, an denen sich internationale Investoren und Partnerunternehmen beteiligen.

In den USA konzentrieren wir uns in den Segmenten hochwertige Büro- und Wohnimmobilien auf Metropolen wie Dallas und Denver.

In China sind trotz erheblicher Überkapazitäten im Büro- und Wohnungsmarkt an Top-Standorten noch enorme Entwicklungspotentiale zu erkennen.
Insbesondere städtebauliche Großprojekte in oder um Metropolen wie Beijing, Shanghai oder Shenzhen generieren auch weiterhin eine deutliche Nachfrage nach hochwertigem Bü.
Wir fokussieren in China daher vor allem Entwicklungen wie das neue Finanzzentrum Qianhai in der 12 Millionen-Stadt Shenzhen in unmittelbarer Nachbarschaft zu Hong Kong, oder das Mega-Projekt JingJinJi, bei dem die Hauptstadt Beijing über die Hebei-Provinz mit der Hafenstadt Tianjin an der Bohai-Bucht zu einer Super-Metropole zusammenwachsen soll.

In Afrika hat eine Reihe von Staaten wie Ghana, Nigeria oder Kenia, haben in den vergangenen Jahren, in Europa größtenteils unbemerkt, eine beachtliche Entwicklung vollzogen. Das durchschnittliche Wirtschaftswachstum liegt bei den Sub-Sahara-Staaten inzwischen bei 5 Prozent.